Loft 7 rooms of 117 m² in Savona (17100)

Savona (SV) – Via Pietro Giuria

"L’UNICO" – UN ATTICO DI PRESTIGIO A SAVONA

Benvenuti in un angolo di paradiso, un attico autentico e irripetibile che domina il decimo piano, offrendo un’esperienza abitativa unica. Con una vista panoramica a 360° che abbraccia mare, monti e i suggestivi tetti di Savona, questo attico rappresenta l’apice della privacy e del lusso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Piano: 10°
- Metratura: 101 mq interni abitabili, completati da 140 mq di terrazza
- Composizione: 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni (di cui uno padronale), cucina abitabile, sala e grande terrazza
- Vista: Impareggiabile, panoramica su tutti i lati

UN’ATMOSFERA ESCLUSIVA E RISERVATA
Posizionato in una zona centralissima, adiacente al prestigioso Palazzo San Paolo e a pochi passi da Corso Italia, il Priamar e il porto di Savona, questo attico offre una riservatezza assoluta, grazie alla sua altezza e all’assenza di edifici circostanti.

DISTRIBUZIONE E COMFORT
Dall’ingresso, l’appartamento si apre con una disposizione ottimale per il comfort e la privacy.
La zona notte, con una camera singola e bagno, si affaccia direttamente sul terrazzo grazie a una porta finestra, creando un collegamento ideale con l’esterno.
Proseguendo lungo il corridoio si arriva a un ampio salone luminosissimo, con doppia porta finestra scorrevole che conduce alla spettacolare terrazza.
La cucina è abitabile, completa di dispensa-lavanderia, e conduce attraverso un disimpegno alla camera matrimoniale e al bagno padronale, dotato di doccia, doppio lavabo e finestra.

- ESPOSIZIONE: Sud e sud-ovest, perfetta per la luce naturale
- SERRAMENTI: Pvc con doppio vetro
- RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole e misuratori di calorie
- ARIA CONDIZIONATA: Presente nel salone e nella camera padronale
- SICUREZZA: Sistema d’allarme perimetrale
- CLASSE CATASTALE: A/2
- EFFICIENZA ENERGETICA: Casa Green, grazie a questo innovativo servizio, siamo in grado di offrirti tutte le informazioni che ti permetteranno di conoscere le modifiche necessarie e i relativi costi per far rientrare questo immobile nelle classi energetiche richieste dalle direttive europee.

LA TERRAZZA – Un Gioiello di 140 mq
La terrazza è il cuore di questa residenza, uno spazio all’aperto di 140 mq attrezzato per il massimo relax e il divertimento. Dotata di doccia esterna, vasca idromassaggio, gazebo con pergotenda, area di deposito e lavandino, offre una vista semplicemente mozzafiato su cielo, mare, monti e verde.
È il luogo ideale per trascorrere serate indimenticabili o momenti di pace, sospesi tra cielo e mare.

DETTAGLI AGGIUNTIVI
- PARCHEGGIO: Ampio box soppalcato disponibile a 200 metri, con ulteriore zona parcheggio per residenti.
- SPESE AMMINISTRATIVE: € 2.000/anno

UN’OPPORTUNITÀ UNICA E IRRIPETIBILE
Questo attico rappresenta un'occasione imperdibile per vivere un’esperienza di lusso nel cuore di Savona.
Una residenza rara, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire bellezza, comfort e un panorama che non teme confronti.

Invitiamo a una visita per scoprire di persona questa dimora eccezionale.
In linea con il desiderio della proprietà, le visite in loco saranno precedute da un tour virtuale.

Non lasciarti sfuggire questa rarità.

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