Apartment 5 rooms of 85 m² in Verona (37138)

APPARTAMENTO LUCE

Cerchi un appartamento spazioso in una zona ben servita di Verona?
Desideri vivere in una zona semi-centrale senza rinunciare alla tranquillità?
O sei un investitore in cerca di un immobile pronto per essere locato velocemente?

Il Team Varlese propone in vendita un ampio trilocale al secondo piano di un condominio anni '60, dotato di ascensore a soli 10 minuti dal centro di Verona.

All’ingresso si apre un comodo corridoio che collega tutte le stanze: un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al primo balcone, una cucina separata con uscita su un secondo balcone più piccolo, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno ristrutturato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage singolo e uno spazio dedicato nella soffitta, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

Nonostante la costruzione anni '60, l’appartamento ha subito diverse migliorie: pratiche zanzariere installate su tutte le finestre, un condizionatore strategicamente posizionato nel corridoio per raffrescare l’intero appartamento, prese elettriche moderne, una tenda da sole sul balcone principale e il bagno completamente ristrutturato dai precedenti proprietari.

Ottimo anche come investimento: la posizione centrale e l’alta richiesta di affitti rendono questo immobile una scelta ideale, con un ROI annuo lordo stimato intorno al 7%.

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