Block of flats 0 rooms of 136 m² in Castelfidardo (60022)
About this apartment of 0 rooms at Castelfidardo (60022)
“dimmi come abiti e ti dirò chi sei”.
(Mario Praz)
290.500 EURO CONSIDERANDO IL RECUPERO FISCALE PER IL BOX PERTINENZIALE!!!
In un contesto urbano elegante e di recente lottizzazione, proponiamo in ESCLUSIVA 1 appartamento al piano terra, NUOVO, in fase di costruzione con 3 camere e 2 bagni ( di cui 1 in cantina) , balcone e giardino privato, un ampio garage e cantina accessibili direttamente dall'appartamento, il tutto in un piccolo condominio in quadrifamiliare in zona tranquilla e panoramica! Se vi state chiedendo perche’ comprare il nuovo vi darò alcuni spunti di riflessione....Stanno emergendo due tendenze fondamentali che stanno ridisegnando il mercato immobiliare italiano:
1) La Rivoluzione Green Entro il 2030, gli immobili dovranno raggiungere almeno la classe energetica E, ed entro il 2033 la classe D. Un dato preoccupante: il 93% degli immobili italiani si trova attualmente nelle classi energetiche più basse (F e G).
Cosa significa questo per te?
Gli immobili non efficienti potrebbero perdere fino al 30% del loro valore
Il costo di gestione di un immobile in classe G rispetto a uno in classe A può differire di €60.000 in 30 anni. Le banche stanno già offrendo condizioni più vantaggiose per mutui su immobili efficienti
2) Cambiamenti Demografici Nonostante il calo demografico previsto, il numero di nuclei familiari aumenterà di 1 milione nei prossimi 20 anni.
Questo porterà a:
Maggiore richiesta di immobili di dimensioni più contenute
....quindi prima di scartare un quadrilocale da 290k nuovo in classe A bisogna fare bene 2 conti.... tra 10 anni un quadrilocale simile ma usato e magari pagato 200k mi sarà costato di media circa 80.000 euro in più tra svalutazione e costi di gestione......A questo dobbiamo aggiungere che ulteriori costi che per un immobile usato sono sempre a rischio...... Un immobile in costruzione ci permette poi di personalizzare l’appartamento sia relativamente alle rifiniture che alla suddivisione dello stesso senza dover demolire nulla e senza incappare in variabili rischiose sempre presenti nella ristrutturazione....
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Energy consumption :
This apartment is located at Castelfidardo (60022).
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