Loft 7 rooms of 140 m² in Savona (17100)

*SAVONA (SV) – Via Pietro Giuria*

**"L’UNICO"**

UN ATTICO ESCLUSIVO CON TRE CAMERE E UNA TERRAZZA PANORAMICA – SCOPRI IL PROGETTO IN RENDER

Benvenuti in un attico autentico e irripetibile, che domina il decimo piano e regala un’esperienza abitativa senza eguali. La vista panoramica a 360° abbraccia il mare, le montagne e i suggestivi tetti di Savona, offrendo privacy assoluta e un’atmosfera unica.

*CARATTERISTICHE PRINCIPALI*
- Piano:** 10°
- Superficie interna:** 101 mq
- Terrazza:** 140 mq di puro spettacolo
- Attuale distribuzione:** 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni (di cui uno padronale), cucina abitabile, ampio soggiorno e una terrazza da sogno con vista panoramica su tutti i lati

*ESCLUSIVITÀ E COMFORT NEL CUORE DI SAVONA*
Situato in posizione centralissima, a pochi passi dal Palazzo San Paolo, Corso Italia, il Priamar e il porto, questo attico garantisce una privacy senza compromessi grazie alla sua altezza e all’assenza di edifici circostanti.

*DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI*
Dall’ingresso, la casa si apre con una disposizione studiata per il massimo comfort:
- Zona notte:
Camera singola con accesso diretto alla terrazza e bagno dedicato.
Camera matrimoniale e al bagno padronale, con doccia, doppio lavabo e finestra.
- Zona giorno:
Ampio soggiorno luminosissimo, con doppia porta scorrevole verso l’esterno.
Cucina abitabile, completa di dispensa-lavanderia

*DOTAZIONI E PLUS DELL’IMMOBILE*
- Esposizione: Sud e sud-ovest, perfetta per godere della luce naturale
- Infissi: PVC con doppio vetro
- Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole e misuratori di calorie
- Climatizzazione: Presente nel soggiorno e nella camera padronale
- Sicurezza: Sistema d’allarme perimetrale

*LA TERRAZZA – 140 MQ DI MERAVIGLIA*
Il vero punto di forza di questa residenza è la spettacolare terrazza: uno spazio all’aperto pensato per il massimo relax e il divertimento.
Qui troverai:
- Doccia esterna
- Vasca idromassaggio
- Gazebo con pergotenda
- Area deposito
- Lavandino
Il tutto incorniciato da una vista semplicemente mozzafiato.

**DETTAGLI AGGIUNTIVI**
Parcheggio:
Box soppalcato disponibile a 200 metri in acquisto,
Sotto casa piazza e vaste zone con parcheggi per residenti

*Spese condominiali:** € 2.000/anno

**UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE**
Un attico così è una rarità.
Se cerchi un immobile esclusivo nel cuore di Savona, questa è la casa perfetta.

🔹 **Visite disponibili solo dopo tour virtuale** in linea con le richieste della proprietà.

📞 **Contattaci per scoprire "L’UNICO"**

💼 **Collaboriamo con tutte le agenzie professionali, nazionali e internazionali.**