Four-room apartment of 73 m² in Cipressa (18017)

APPARTAMENTO 75 MQ AI - PIANI DI CIPRESSA (IM)

Immagina di svegliarti ogni mattina potendo respirare la brezza marina e
una vista sul mare dalla comodità del tuo balcone. Questo sogno può
diventare realtà con l'appartamento situato sull'Aurelia, a circa 1,5 km dal
centro del paese di San Lorenzo al Mare.
L'appartamento, che si estende su una superficie di 75 mq, si trova in un
tranquillo piccolo condominio le cui spese ordinarie di amministrazione non
superano i 300 euro ( il riscaldamento a gas è autonomo).
Entrando, si viene accolti da un ingresso e un corridoio dotato di pratici
armadi a muro, ideali per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Le due
ampie camere da letto offrono tutto il comfort necessario per un riposo
rigenerante.
Il bagno, recentemente ristrutturato, unisce funzionalità e modernità; la
cucina separata permette di cucinare senza invadere gli altri spazi abitativi.
Il soggiorno, utilizzato anche come sala da pranzo, è confortevole e molto
luminoso grazie all’esposizione a sud e alla grande portafinestra.
Il pezzo forte dell'appartamento è senza dubbio il balcone, vivibile, con
vista mare ed esposizione a sud-ovest, dove è possibile godere di colazioni
vista mare o cene all’aperto. Inoltre, un piccolo balcone sul retro, adibito a
lavanderia, aggiunge una nota di praticità alla casa.
Nonostante l'appartamento mantenga lo stile originario degli anni '70, è ben
conservato e gli impianti sono in ottime condizioni, non necessitando di
rifacimenti. Il recente restauro del bagno è un ulteriore vantaggio che rende
questa proprietà pronta per essere abitata.
La posizione privilegiata permette un facile accesso alla zona mare,
raggiungibile comodamente a piedi in cinque minuti e, per gli amanti delle
attività outdoor, al “parco salute” e alla famosa pista ciclabile e pedonale
che si snoda lungo la costa fino a Imperia e Ospedaletti.
E’ possibile parcheggiare l’auto direttamente sotto l’edificio nei posti
condominiali a rotazione o di fronte nell’ampio parcheggio pubblico.
La fermata dei mezzi pubblici si trova a circa 150 metri di distanza mentre a
circa 500 mt possiamo trovare una farmacia e un tabacchino-ricevitoria.
Le potenzialità di questo appartamento sono molteplici. Può essere la tua
prima casa, un rifugio al mare per le vacanze o un investimento
interessante come casa vacanza, dato che è già messo a reddito. La sua
posizione e le caratteristiche lo rendono un'opportunità imperdibile per chi
cerca una casa con vista mare in una delle località tra le più affascinanti
della Riviera Ligure di ponente.