Four-room apartment of 115 m² in Sanremo (18038)

Benvenuto a Sanremo, dove il fascino della Riviera dei Fiori incontra la vivacità della città. In una posizione invidiabile, all'angolo tra Via Roma e Corso Mombello, questo immobile si trova a soli 20 metri da Via Matteotti, la via dello shopping, e a 50 metri dal leggendario Teatro Ariston, dal Casino di Sanremo e dalle spiagge. Un luogo dove la comodità della centralità si unisce al piacere di vivere vicino al mare e ai migliori ristoranti. LA CASA PERFETTA PER TE Questo Appartamento, ristrutturato con cura da architetti due anni fa, è pensato per soddisfare ogni esigenza, sia come prima casa, sia come seconda casa da sogno o investimento a reddito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ogni dettaglio è stato studiato per unire eleganza e funzionalità: Zona living moderna, con cucina e salone open space arredati con gusto. Due camere da letto, una al piano principale e una soppalcata, ideali per massimizzare gli spazi. Due bagni dal design ricercato, perfetti per un comfort moderno. Cabina armadi e lavanderia, per ordine e praticità quotidiana. Infissi nuovi con tripli vetri insonorizzati, che garantiscono silenzio e tranquillità nel cuore del centro. Riscaldamento e raffrescamento ventilato, per una gestione ottimale del clima in tutte le stagioni. UNA POSIZIONE UNICA Impossibile non innamorarsi di questa location: A soli 20 metri dalla prestigiosa Via Matteotti. 50 metri dal Teatro Ariston e dal Casino di Sanremo. Vicino alle spiagge e ai migliori ristoranti, per vivere la città in tutto il suo splendore. PERCHÉ SCEGLIERLO? Questo immobile è perfetto per chi cerca: Una prima casa elegante e pronta da vivere, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Una seconda casa esclusiva, in una delle località più affascinanti della Riviera. Un investimento intelligente, con una rendita stimata intorno all'8% annuo grazie alla possibilità di trasformarlo in un B&B di alto livello o affitti brevi.