Four-room apartment of 184 m² in Pescantina (37026)

RESIDENZA BORSELLINO – PESCANTINA A pochi passi dal centro del paese di Pescantina, a ridosso delle meravigliose colline della Valpolicella, in una zona residenziale con vista panoramica sulle colline veronesi, proponiamo in vendita appartamento in palazzina di sole 4 unità facente parte di un complesso immobiliare composto di 8 appartamenti e 1 villetta in fase di costruzione, che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio. Lavori iniziati nel mese di luglio 2022, consegna prevista per il 2024. Piena possibilità di personalizzazione dell’immobile. L’appartamento in oggetto è situato nel secondo corpo di 4 appartamenti ed è un Quadrilocale, nello specifico al PIANO TERRA con ampio giardino privato su 3 lati. L'immobile è composto da zona giorno open space, molto luminosa grazie a 2 grandi porte finestre scorrevoli da 2.40 x 2.40 con accesso diretto al giardino. Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due bagni finestrati, 2 camere doppie e 1 matrimoniale. Nel disimpegno trova spazio anche un vano dove si può realizzare un comodo armadio a muro. Al piano interrato troviamo un locale ad uso cantina ed un garage doppio sviluppato in larghezza. FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4. Verrà realizzato un impianto fotovoltaico con potenza non inferiore a 2,25 Kw per unità residenziale. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica, da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione allarme. Per garantire un maggiore comfort, l’immobile è provvisto di impianto V.M.C. Impresa costruttrice Bernabè & Ballarin. Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a. La Residenza Borsellino è un cantiere proposto in esclusiva da gruppo iad Benacus e Immobiliare Gruppo Scaligera.