House 7 rooms of 178 m² in Fivizzano (54013)

FIVIZZANO - Alla periferia del Borgo di Verrucola, sulla strada che conduce alla località di Cerreto Laghi, si propone in vendita CASA INDIPENDENTE con superficie commerciale di 178 MQ, suddivisa in 7 VANI.

Esternamente, la struttura ottimamente mantenuta presenta facciate esterne in sasso, con DOPPIO INGRESSO indipendente.
Il primo ingresso immette sull'ampia VERANDA, di circa 12 MQ, che presenta un'intera parete caratterizzata da AMPIE FINESTRE AD ARCO per tutta la sua lunghezza e da una parete anch'essa in sasso locata sulla destra, dove si trova installata anche la STUFA A PELLET, che può essere utilizzata come metodo di riscaldamento alternativo all'impianto a metano. Dalla veranda si ha accesso ad un'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE. Questo vano risulta caratterizzato da particolari suggestivi tipici dell'architettura locale, quali caldi pavimenti realizzati in cotto, bellissimo CAMINO a parete e AMPIA ARCATA CON CAPITELLI, tutte rifiniture tipiche del contesto di carattere storico, presenti nella località in cui ci si trova.
Su questo stesso piano è ubicata la CUCINA, che risulta sobria ed essenziale nell'arredo e pulita nelle rifiniture. A terminare la composizione di questo piano, adibito interamente a zona giorno, si trova il PRIMO LOCALE BAGNO dotato di VASCA, sempre con inserti strutturali in sasso.

Il piano superiore, accessibile da scala interna collocata in soggiorno, ospita la ZONA NOTTE DELL'IMMOBILE, composta da DUE CAMERE DA LETTO. La CAMERA MATRIMONIALE è collocata in vano rettangolare, con accesso privato ad AMPIA TERRAZZA DI PERTINENZA SOLEGGIATA della superficie di circa 18 MQ con VISTA APERTA SUL BORGO E SUL CASTELLO MEDIEVALE. E' presente una SECONDA CAMERA DA LETTO, finestrata e attualmente adibita a stanza singola.
Su questo stesso piano è collocata una ZONA LAVANDERIA ed il particolare BAGNO PADRONALE, CON DOCCIA E DOPPIO LAVANDINO, ACCESSIBILE DA ENTRAMBE LE CAMERE DA LETTO.
I pavimenti della zona notte sono in PARQUET, mentre il soffitto è strutturato con TRAVI IN LEGNO A VISTA, che rendono l'ambiente caldo e familiare, tipico delle abitazioni collocate in zone di montagna.
Scendendo le scale di ardesia è possibile uscire dal portone principale della proprietà (SECONDO INGRESSO) per raggiungere il locale CANTINA, collocata sul lato dell'immobile.
Qui è presente la centrale termica dell'abitazione, ed un ampio ambiente al momento spoglio può essere ripensato per essere adeguato a TAVERNA.

Di pertinenza alla proprietà è collocato un AMPIO GIARDINO, leggermente distaccato dalla casa ma sito nei pressi del caratteristico borgo sul fiume che scorre in questo contesto antico.
CONSIGLIATISSIMO AD USO INVESTIMENTO, COME SECONDA CASA. Grande facilità di parcheggio fornita dal PARCHEGGIO PUBBLICO sito pochi metri.