Farm 8 rooms of 222 m² in Manduria (74024)

Luxury VILLA SEA VIEW in MANDURIA

Contrada DEMANI- San Pietro in Bevagna
IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI propone in vendita in ESCLUSIVA, Villa di PREGIO vista MARE con PISCINA.

Una Villa da sogno, in stile MODERNO, con elementi di DESIGN personalizzati.
Si compone di OPEN SPACE, 2 SUITES con corte esclusiva, AMPIA VERANDA con PISCINA vista MARE, un bagno di servizio, lavanderia, garage.

Il Salone living si presenta inondato di luce naturale grazie alla presenza di ampie porte finestre con pavimento in cemento resina.
La cucina a vista dotata di isola con piano ad induzione di alta categoria rivestita in pietra naturale con piano in ardesia e refrigeratore/congelatore a incasso più un refrigeratore/congelatore americano a due ante.
Meticolosa attenzione ai dettagli conferita dalla presenza di condizionatori nascosti nella parete per conservare l’eleganza dell’ambiente.
La zona living regala una splendida vista sulla deliziosa ZONA RELAX con PISCINA caratterizzata da AMPIA VERANDA coperta con tavolo in CEMENTO ARMATO levigato e sigillato e doccia esterna.
La zona relax ha una pavimentazione in PIETRA DI TRANI.
Le due suites dai dettagli chic, sono dotate di doccia e accesso nel cortile privato, inoltre la MASTER-SUITE dispone di una meravigliosa VASCA FREE STANDING.
I letti, gli armadi e i bagni sono realizzati in MURATURA.
La proprietà è circondata da GIARDINO piantumato e un piccolo ORTO.
L'ingresso alla proprietà è permesso da un viale sterrato con segnapassi immerso nel verde che cinge l'intero immobile garantendo massima PRIVACY.

DOTAZIONI
Impianto di irrigazione automatico
Pozzo di circa 100mt di profondità e cisterna di accumulo di ca. 5000 litri
Acqua POTABILE tramite impianto professionale con sistema di osmosi inversa (automatico)
TRASFORMATORE di alta potenza per evitare sbalzi di tensione
30 kw in 3 fase di potenza elettrica
Climatizzatori in ogni stanza
Impianto wifi
Impianto di videosorveglianza accessibile anche dal telefono
Impianto di allarme esterno e interno collegato alla vigilanza privata
TV satellitare
Cancello automatico e serranda garage motorizzati con telecomando

La proprietà regala, al futuro acquirente, la QUIETE della campagna pugliese combinata al contesto unico della costa di SAN PIETRO IN BEVAGNA.

Contrada DEMANI, con la sua posizione esclusiva, rende questa proprietà una scelta PRIVILEGIATA.

Posizione ottimale per raggiungere San Pietro in Bevagna (2km), Manduria (8km), la città del VINO PRIMITIVO.