Equestrian facility 3 rooms of 60 m² in Ostuni (72017)

Situati nell’incantevole Valle d’Itria, nel territorio di Ostuni e a breve distanza dal centro di Cisternino, presentiamo in vendita dei Trulli da ristrutturare insieme a un terreno annesso che offre la possibilità di costruire una villa ex-novo.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: I Trulli, posizionati quasi ai limiti della proprietà, sono composti da un cono con due alcove che conservano ancora le “chianche”, antiche pavimentazioni dell’epoca.

CARATTERISTICHE ESTERNE: Antistante al trullo, troviamo una piccola aia, mentre il terreno circostante, prevalentemente composto da uliveto, offre ampi spazi pianeggianti.

POTENZIALITÀ DI SVILUPPO:

1.ipotesi - Sfruttando la superficie del terreno, è possibile costruire una casa con una superficie lorda di 94 mq, più una veranda di 40 mq e sfruttare l’intero sottosuolo, mantenendo il trullo come dependance. È importante notare che l’acquirente del terreno deve essere diverso dall’acquirente del trullo.
2.ipotesi - Se trullo e terreno appartengono alla stessa proprietà, è possibile ampliare solo il trullo esistente fino a un massimo di 50 mq lordi.

In entrambi i casi, vi è la possibilità di costruire una piscina.

VALORE AGGIUNTO: Grazie alla posizione strategica e alle opzioni di sviluppo, questa proprietà si presta sia per un utilizzo turistico-ricettivo che per una residenza privata, offrendo un’ampia gamma di possibilità di utilizzo.