House 8 rooms of 270 m² in Berra (44030)

Questa villa indipendente, situata nel Comune di Riva del Po, in località Serravalle (FE), offre una soluzione abitativa spaziosa e completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, grazie alla posizione sulla riva destra del fiume Po.

Caratteristiche principali:

Superficie e struttura:
- Magazzino (137 mq): Accatastato come C/2, utilizzabile come garage, lavanderia o per altre esigenze, con ampio spazio di manovra e accesso indipendente.
- Abitazione: Disposta su due livelli, con ingresso principale sotto un portico che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, al ripostiglio e al primo bagno.
- Piano superiore: 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), un secondo bagno, un balcone e un ripostiglio.
- Area cortiliva: Recintata e ben delimitata, con due accessi, uno principale e uno sul retro.

- Ristrutturazione e finiture:
- L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato.
- Infissi in legno con vetro camera, scuri esterni in alluminio, zanzariere.
- Impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a gas metano.
- Ottime finiture che si integrano perfettamente con il contesto rurale circostante.

- Spazi aggiuntivi: Un ulteriore ripostiglio e lavanderia per un totale di 34 mq, adiacenti al magazzino, completano la proprietà.

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo, ma con tutti i comfort moderni. L'ampia area cortiliva e il magazzino versatile aggiungono valore a un immobile già molto interessante.