House 5 rooms of 184 m² in Prato (59100)

**Viaccia - Porzione di Terratetto con Resede, Garage e Ampia Soffitta da Personalizzare**

In una tranquilla strada secondaria, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di terratetto unifamiliare da rimodernare, con un grande potenziale e consegna immediata.

L'immobile, di circa **190 mq** distribuiti su tre livelli, si compone al piano terra di:
- Ingresso;
- Cucina abitabile (suddivisa tra cucinotto e tinello);
- Ampio soggiorno;
- Due camere matrimoniali;
- Ripostiglio;
- Resede esterna pavimentata, in parte coperta, con due annessi (uno adibito a lavanderia con servizio igienico).

Al primo piano si trovano:
- Una terza camera matrimoniale;
- Un bagno finestrato con doccia.

L’ultimo piano ospita una **soffitta al grezzo**, di ampia metratura e altezza, con possibilità di essere trasformata in una mansarda abitabile o ulteriori spazi funzionali.

**Completa la proprietà** un garage di circa 17 mq.

L’abitazione è ubicata in una zona ben servita da mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e collegamenti strategici: il casello autostradale di Prato Ovest è raggiungibile in 5 minuti, facilitando gli spostamenti verso Firenze e Pistoia.

**Un’opportunità ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una posizione strategica e tranquilla.**