House boat 3 rooms of 111 m² in Sanremo (18038)

In Sanremo, antistante il centro e limitrofa alle principali infrastrutture ( autostrada,
stazione ferroviaria, impianti sportivi ), proponiamo ampia porzione di villa,
sviluppata su tre livelli, con parziale vista mare, in contesto tranquillo e in zona
residenziale servita da bus di linea.
L’immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq. così suddivisi:
- mq. 136: Principale
- mq. 14: Secondaria ( cantina – poggiolo )
l’area esterna si estende per mq. 240.
piano terreno: ampio soggiorno/pranzo – zona cottura open space - bagno di
servizio/lavanderia/piccolo cortile coperto – portone di ingresso - porta finestra sul
cortile coperto – finestra sul giardino.
Scala interna in legno, di pregiata manifattura.
Piano primo: camera da letto matrimoniale con porta finestra su ampio poggiolo –
finestra. Seconda camera da letto con porta finestra su stesso poggiolo –
disimpegno – ampio bagno con finestra.
piano secondo: suggestiva mansarda di ampio respiro open space. Zona cottura e
bagno separati. Tutte e tre le unita’ sono corredate di finestre basculanti al soffitto
rivestito in legno .
Piano interrato: fresca cantina dalla comoda altezza di due metri.
Riscaldamento autonomo con termosifoni in tutti i locali.
Canna fumaria per eventuali diverse forme di riscaldamento.

Completano la proprietà:
Passo carrabile, cancello elettrico, accesso al terreno di mq. 240 destinabile a
giardino, orto o a posteggio di ben quattro auto.
Accesso pedonale da via Duca degli Abruzzi con cancello in ferro battuto.