House 8 rooms of 170 m² in Servigliano (63839)

Splendida villa immersa nella campagna marchigiana con vista mozzafiato sui Monti Sibillini

Un’opportunità unica per vivere nel cuore delle Marche, in un contesto paesaggistico straordinario e ricco di tradizioni. Situata nella località Curetta, nel comune di Servigliano, provincia di Fermo, questa villa incarna la bellezza e la serenità della campagna italiana, con una vista impareggiabile sui maestosi Monti Sibillini.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Parco privato: La villa è circondata da un parco piantumato con pini e alberi di vario genere, che donano freschezza e privacy senza compromettere l’illuminazione naturale. Il giardino offre ampi spazi ideali per rilassarsi, per installare una piscina.

• Contesto perfetto: Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, la villa si trova in una posizione non isolata, con altre abitazioni nel raggio di poche centinaia di metri. Un’oasi di pace ma con la sicurezza di una vicinanza discreta.

Descrizione della villa:

• Tre livelli: La villa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi versatili e funzionali:

• Piano seminterrato: Un garage di 160 mq, perfetto come autorimessa o da trasformare in un’ampia sala hobby per biliardo, ping-pong o home theater.

• Piano terra: Luminosa zona giorno con ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Troviamo un grande salone con camino, una cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni (incluso un bagno padronale di generose dimensioni).

• Piano superiore: Accessibile con scala interna, questo spazio può essere adibito a ulteriori due camere o a uno studio.

Comfort e sostenibilità:

• La villa è perfettamente esposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici o solari termici, rendendola un’abitazione ideale per chi desidera ridurre l’impatto energetico.

• Ampia possibilità di personalizzazione per chi desidera aggiungere dettagli moderni o una piscina nel giardino.

La cornice: il fascino di Servigliano

Servigliano, con la sua piazza straordinaria e la sua ricca storia, offre un contesto unico per chi cerca la vera essenza della vita italiana. Il borgo, immerso nelle tradizioni e nel folklore locale, è una delle gemme delle Marche, perfetto per attrarre acquirenti da ogni parte del mondo che desiderano vivere l’Italia autentica.

Dettagli tecnici:

• Costruzione fine anni ’80, in ottime condizioni strutturali.

• Necessari piccoli interventi di manutenzione, come la sostituzione di alcune grondaie e una revisione degli infissi esterni.

Perché scegliere questa villa:

• Ideale per chi cerca un rifugio di pace nella campagna italiana, senza rinunciare a comfort e comodità.

• Perfetta per acquirenti internazionali: americani, tedeschi o chiunque desideri investire in una residenza unica in Italia.

• Ottima anche come residenza vacanziera o per un progetto di vita immerso nella bellezza naturale e culturale delle Marche.

Non perdere questa occasione unica!

Per informazioni, visite e consulenze (anche a distanza, tramite Zoom), contattateci al 339-666-3614.

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