House 15 rooms of 250 m² in Buti (56032)

Splendido casale sulle colline pisane, nel comune di Buti in zona Solaio Alto.
Una proprietà di 10,5 ettari esposti al sole toscano, in una delle valli più aperte della Toscana, con un fabbricato tipico ed inalterato nella sua architettura di casa di campagna che domina la proprietà stessa.
Oltre 2.000 piante di ulivo valorizzano il bene, con una parte a bosco rigoglioso e delimitante l’area a nord, e parte di terreni ad aree cortilive, a giardini, orto, vigneto e seminativo.
L’immobile si trova tra realtà già adibite ad agriturismo e servizio di B&B, molto utilizzati da clientela estera ed in particolare tedeschi, olandesi, e del nord Europa.
L’accesso al casale è possibile grazie ad una viabilità mista pubblico - privata con pendenze collinari, percorribili agevolmente con vetture standard.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con la cantina, i magazzini e la corte esclusiva, il piano rialzato con l’area abitativa, quattro camere da letto, studio, bagno, cucina/pranzo abitabile e soggiorno, oltre al terrazzo panoramico sulla valle. Infine, piano primo con soffitta con altezza abitabile.
Le aree esterne sono composte dal terreno principale e da due appezzamenti staccati, parte della stessa ditta intestataria.