Traditional house 6 rooms of 330 m² in Castignano (63072)

VILLA A SCHIERA ALLE PORTE DI CASTIGNANO
Questa proprietà si colloca alle porte della Contrada Galvoni, e, fin dall'ingresso, ci regala uno scorcio della tranquillità con panorami unici in cui veniamo immersi. Di fronte a noi la corte principale si suddivide in due ingressi indipendenti e appartamenti indipendeti: il primo, al piano rialzato di circa mq. 75, ci accoglie con un elegante zona giorno con angolo cottura, la zona notte due ampie camere bagno e balcone abitabile, tutti gli spazi ci colpiscono per ampiezza, ariosità e luminosità. Le finestre che affacciano sul verde delle colline ci danno ampio respiro e fanno immaginare quanto bello potrà essere godere di questa vista mentre leggiamo un buon libro rilassati in poltrona nella tranquillità della nostra casa, o mentre gustiamo di un pranzo in famiglia nel rustico collegato da una scala interna di circa mq. 75 al piano terra con camino, bagno zona lavanderia passando all’appartamento al piano primo, che è servito da una scala dedicata che porta all’ingresso direttamente da un cancello pedonale su Contrada Galvoni e che dà quindi massima autonomia, troviamo un trilocale luminoso, con ottime metrature e distribuzione spazi, impreziosito da due balconi abitabili. Completa la proprietà una mansarda di circa mq 70 con due camere e bagno, garage e vano cantina.
La proprietà può esser venduta anche frazionata in due abitazioni completamente indipendenti per due nuclei familiari oppure per un'attività ricettiva.
Le villette a schiera verranno ristrutturate con il bonus 110.
La proprietà è ben collegata all'autostrada A14, dista circa km 100 dall'aeroporto di Pescarae circa km 110 dall'areoporto di Ancona.

Castignano sorge arroccato sopra un colle, al confine tra la vallata del fiume Tronto e quella del fiume Tesino. Il paesaggio che lo circonda è suggestivo ed intatto, caratterizzato dal fenomeno erosivo dei calanchi. Castignano appare agli occhi dei visitatori con il suo profilo inconfondibile: un paese a forma di piramide, sostenuto da un imponente muraglione che nei secoli ha cercato di rallentare l’erosione e dominato da una torre romanica dalla cuspide svettante. Dalla piazza in cima al paese si gode di un magnifico panorama che spazia dal Conero ai Sibillini, dal Gran Sasso alla Maiella, fino al mare.
Da oltre 30 anni, Castignano il borgo in provincia di Ascoli si trasforma con il Templaria Festival, uno spaccato di vita medievale, teatro, musica, mostre, convegni, ma anche banchetti, taverne con menù medievali, botteghe d’artigiani.
Un luogo ideale per trascorrere le vacanze oppure per un cambio vita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.