Horses property 16 rooms of 270 m² in Ceglie Messapica (72013)

RIF: PCM1. Ceglie Messapica, Valle D'Itria, Cda. Ferruzzo Villa con Trulli di 400 mq lordi c.a., 14.000 mq di terreno, in posizione riservata, situata ad appena 1 km dal paese. La struttura si presenta in buono stato di manutenzione strutturale, necessità di adeguamento impiantistico. Si accede alla casa da un lungo viale alberato di proprietà esclusiva, attraversando i giardini con alberi ad alto fusto si giunge allo spiazzo di 1500 mq dove è situato il fabbricato composto dall'antico corpo a trulli a sei coni e circondato da un fabbricato di più recente costruzione. Circa 1 ettaro di terreno si presenta terrazzato presenti numerosi alberi di ulivo oltre a piante tipiche della macchia mediterranea. Possibilità di costruire una piscina di 40 mq. L'attuale layout è comporto da: - Corpo a 5 trulli collegato ad un ampliamento con ampio bagno e camera da letto con bagno en suite con accesso alla corte interna adibita ad agrumeto - Singolo Trullo con alcova e forno a legna esterno - Abitazione con ampio soggiorno con camino, bagno, camera da letto e due depositi. - Garage in cattivo stato di manutenzione di 50 mq. - Agrumeto scoperto con due vani di 25 mq da ricostruire. La villa si presta al restauro conservativo secondo l'attuale layout, in alternativa potrebbe essere riunificato in un ampia unità immobiliare di pregio, oppure in ottica ricettiva potrebbe essere suddiviso in 6 unità immobiliari per sfruttare al massimo le caratteristiche di un B&B imprenditoriale.