Town house 12 rooms of 580 m² in Carassai (63063)

Casolare con azienda agricola e attività di B&B in vendita a Carassai

Scopri questo magnifico casolare in vendita all’interno di un’azienda agricola già avviata, situata nella tranquilla campagna di Carassai, in provincia di Ascoli Piceno – Italia, a pochi minuti dal mare. Questa proprietà è perfetta per chi desidera espandere o avviare un'impresa agricola, con l’opportunità di gestire un'attività turistica di B&B già avviata.
La casa principale si sviluppa su una superficie di 300 mq circa disposta su tre su tre livelli, in ottime condizioni e pronta per essere abitata.
Il piano terra è dotato di un ampio portico dove trascorrere piacevoli momenti di relax e allegria in compagnia della famiglia o amici. È presente un laboratorio per la lavorazione e trasformazione della frutta, perfetto per chi vuole operare nel settore agricolo.
Al primo piano si accede tramite la scala esterna e l’ingresso si apre su un ampio salone con camino, cucina, una camera da letto e un bagno.
Al secondo piano si accede tramite una comoda scala in legno che giunge su un accogliente salottino con vista sulle colline, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni con doccia.
Sul retro della casa sono presenti due annessi agricoli, uno di 400 mq circa, utilizzato come magazzino e ricovero per i mezzi agricoli, l’altro di 120 mq circa, utilizzato come magazzino e spogliatoio per il personale.
Il terreno si estende su circa 30 ettari, piantumato con circa 5000 alberi di fichi e circa 250 alberi di ulivo, un'opportunità ideale per chi desidera espandere o avviare un’attività agricola di successo. Il terreno è inoltre dotato di un pozzo e di una vasca di accumulo dell’acqua utilizzata per l’irrigazione del frutteto posta sulla sommità della collina.
Sulla sommità della collina è presente un casolare di 240 mq circa da ristrutturare.
L’attività turistica di B&B è già avviata e operativa, offrendo un'ulteriore fonte di reddito, si trova a poca distanza dall’abitazione principale.
Il casolare, con ampia corte, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra adibito a magazzino, locale lavanderia e garage.
Il primo piano è composto da un appartamento di 110 mq circa con sala da pranzo con camino, angolo cottura, soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doccia.
Il secondo piano è composto da due unità abitative speculari di 55 mq circa ciascuna, entrambe con soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni unità è dotata di condizionatore.
Il cottage ha una superficie di 60 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Anche questa unità è dotata di condizionatore.
L'ampia corte attorno al casolare e al cottage è attrezzata con uno spazio barbecue comune, ideale per momenti di relax e convivialità per gli ospiti.
Situata in una zona collinare tranquilla, la tenuta dista solo 15 minuti in auto dal mare, offrendo la perfetta combinazione tra la serenità della campagna e la vicinanza alle spiagge della costa adriatica marchigiana.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente naturale, con un’azienda agricola e un’attività turistica già avviata.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per concordare una visita!