One-room apartment of 40 m² in Rovigo (45100)

Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo – Ottima posizione a Rovigo

In una zona tranquilla e ben servita (COMMENDA OVEST), a pochi minuti dal centro città e circondata da ampi PARCHEGGI PUBBLICI, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente e scoperto esclusivo piastrellato, attualmente accatastata come ufficio ma con la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.
L’immobile, infatti, era in origine un appartamento e, grazie alla disposizione interna e alla recente ristrutturazione, può essere facilmente riconvertito in una comoda abitazione moderna: un ampio MONOLOCALE con spazi ben distribuiti, composto da una zona giorno luminosa, una seconda stanza separata ideale come zona notte o studio, disimpegno e bagno finestrato.
Uno dei punti di forza è lo scoperto esclusivo di circa 32 mq, completamente recintato con muro e ringhiera, ideale come giardino piastrellato da vivere nella bella stagione, oppure da utilizzare per parcheggiare biciclette o scooter in totale sicurezza.
La proprietà è stata oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA: è stato realizzato il cappotto esterno, sostituiti tutti gli infissi (porte e finestre) con soluzioni di ultima generazione, rifatti integralmente gli impianti idraulico ed elettrico, posati nuovi pavimenti e installata una pompa di calore caldo/freddo, per un comfort abitativo efficiente in ogni stagione. La casa è inoltre dotata di tapparelle elettriche e zanzariere installate su tutte le finestre, per garantire praticità e benessere durante tutto l’anno. Classe energetica C.
Una proposta interessante per chi cerca un’abitazione moderna e personalizzabile, in una zona strategica con tutti i servizi a portata di mano e facilità di parcheggio. Ideale anche per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito o da trasformare in una soluzione abitativa su misura.