Retail property of 88 m² in Cogorno (16030)

Bar tabacchi, salumeria, edicola, cartoleria, mini market a Cogorno nell'entroterra di Lavagna, unico nel suo genere.
Di mq 88, più spazio esterno con 15 posti a sedere con locazione inclusa nell'affitto, possibilità di sosta e parcheggio per i clienti, posizionato sulla SP Via XXV
Aprile strada di forte passaggio.
Attività con ottimo reddito e possibilità di incremento.

Gestione ventennale.
Caffetteria, tavola fredda e aperitivi.
Reparto tabacchi con ricevitoria Lotto e super enalotto , edicola, saletta video poker con privacy.

Banco bar, con vetrina per tavola fredda e frigoriferi per bibite, tutto regolarmente funzionante più due ampie vetrine refrigerate dedicate al reparto salumeria.

Dodici/quindici Kg di caffè come consumo settimanale.
Sevizio pranzo con tavola fredda(insalate, panini con salumi di alta qualità e gastronomia torte salate, e gastronomia locale)

Il locale presta un servizio aperitivo con una ampia cantina di vini selezionati e taglieri con prodotti di alta qualità 

Reparto tabacchi che comprende ricevitoria lotto e super enalotto, pagamento utenze e gratta e vinci, edicola, cartoleria e articoli da regalo.
Mini market con zona frutta e verdura, prodotti gastronomici di alta qualità.

Internamente il locale può ospitare una ventina di clienti a sedere.
Magazzino per stivaggio merce e toilette con antibagno.

Locale mantenuto in ottimo stato conservativo e nuovo restyling effettuato nel 2022.

Locale in piena attività e pronto al subentro immediato.
Possibilità affiancamento