Retail property of 88 m² in Cogorno (16030)

Bar tabacchi, salumeria, edicola, cartoleria, mini market a Cogorno nell'entroterra di Lavagna, unico nel suo genere. Di mq 88, più spazio esterno con 15 posti a sedere con locazione inclusa nell'affitto, possibilità di sosta e parcheggio per i clienti, posizionato sulla SP Via XXV Aprile strada di forte passaggio. Attività con ottimo reddito e possibilità di incremento. Gestione ventennale. Caffetteria, tavola fredda e aperitivi. Reparto tabacchi con ricevitoria Lotto e super enalotto , edicola, saletta video poker con privacy. Banco bar, con vetrina per tavola fredda e frigoriferi per bibite, tutto regolarmente funzionante più due ampie vetrine refrigerate dedicate al reparto salumeria. Dodici/quindici Kg di caffè come consumo settimanale. Sevizio pranzo con tavola fredda(insalate, panini con salumi di alta qualità e gastronomia torte salate, e gastronomia locale) Il locale presta un servizio aperitivo con una ampia cantina di vini selezionati e taglieri con prodotti di alta qualità Reparto tabacchi che comprende ricevitoria lotto e super enalotto, pagamento utenze e gratta e vinci, edicola, cartoleria e articoli da regalo. Mini market con zona frutta e verdura, prodotti gastronomici di alta qualità. Internamente il locale può ospitare una ventina di clienti a sedere. Magazzino per stivaggio merce e toilette con antibagno. Locale mantenuto in ottimo stato conservativo e nuovo restyling effettuato nel 2022. Locale in piena attività e pronto al subentro immediato. Possibilità affiancamento