Building of 5,300 m² in Guidonia Montecelio (00012)

Polivalente in area industriale sulla Tiburtina

A Guidonia Montecelio, in zona industriale completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi, precisamente in Via Eugenio Barsanti 9 - Albuccione - in prossimità del Km 18.000 della Via Tiburtina, in corrispondenza della bretella Fiano – San Cesareo ed a cinque minuti dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo la vendita un interessante edificio polivalente.
L’edificio, di pianta rettangolare, è inserito in un lotto di 3310 mq a ridosso della Via Barsanti ed è composto da un seminterrato di 1620 mq da utilizzare come magazzino e/o lavorazioni, quattro piani fuori terra con il primo, a livello stradale, di 1080 mq coperti e 250 mq scoperti mentre gli altri tre di 827 mq ciascuno con destinazione sala esposizione e/o uffici ed un ultimo piano, per volumi tecnici, di 108 mq con a disposizione un grande terrazzo. La superficie totale coperta è di circa 5.300 mq.
Tutti i piani sono collegati da una scala interna a doppia rampa e da due ascensori con l’accesso principale a livello del piano terra. Il fabbricato è dotato anche di due montacarichi e una scala di sicurezza a servizio di tutti i piani.
L’attenta progettazione ha permesso di rendere ciascun piano indipendente; pertanto, il fabbricato è predisposto sia per essere utilizzato come un unico complesso che suddiviso in distinte unità per ogni singolo piano.
Le aree esterne scoperte pari a circa 3.200 mq comprendono un parcheggio antistante il fabbricato, un’area di manovra e parcheggio a livello del piano seminterrato e terrazzi ai vari piani.
L’immobile con l’ampia area coperta, libero e disponibile da subito, è adatto per essere utilizzato per la produzione e/o trasformazione di beni e servizi con ampie sale espositive ed uffici.