Warehouse of 1,270 m² in Luisago (22070)

CAPANNONE INDUSTRIALE- DEPOSITO AD USO COMMERCIALE

LUISAGO (CO), in zona di forte passaggio e visibilità, propongo in vendita capannone industriale di mq 1270,00 attualmente adibito a DEPOSITO ad uso COMMERCIALE con porzione di area di proprietà, parzialmente soggetta a servitu’ di passo carraio, pedonale e di impianti in favore dell’esistente e adiacente attività.

Il capannone è ubicato in posizione leggermente defilata rispetto alla strada provinciale ad alta percorrenza, ma è visibile e comodamente accessibile sia da via dell’Industria che attraverso il passo carraio prospiciente la Strada Statale 35 dei Giovi, attraverso area privata recintata in servitu’ di passo.

Il plesso è insediato in ambito produttivo a vocazione polifunzionale D2 ( N.T.A art 37-38),
Attività ammesse con cambio d’uso (da verificare preventivamente con i competenti uffici) : produttivo, commerciale, paracommerciale, deposito a cielo libero, direzionale e terziario , ricovero di autovetture, insediamenti privati di interesse generale e relative attivita’ complementari accessorie e compatibili.

Riscaldamento assente
Predisposizione allaccio in fognatura

Classe Energetica G 278,59 KWh/mq annuo