Warehouse of 400 m² in Paderno Dugnano (20037)

Capannone con Uffici e Alloggio Custode in Paderno Dugnano

Proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione (2010) a Paderno Dugnano, situato in una posizione strategica vicino alla SS 35 Statale dei Giovi (vecchia Comasina). L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre a un piano cantinato di 80 mq suddiviso in due cantine.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 230 mq al piano terra, con un'altezza interna di 8,60 m, comprendente un ampio spazio produttivo, locale spogliatoio/antibagno e un bagno.
Piano primo: 150 mq, suddivisi in:
60 mq di uffici con bagno,
60 mq di abitazione per il custode con bagno,
30 mq di soppalco. L'intero piano è termoautonomo con caldaia indipendente.
Piano cantinato: 80 mq di spazio aggiuntivo, suddiviso in due cantine.
Altre caratteristiche:

Area cortilizia di circa 100 mq con comodo passo carraio per l'ingresso di mezzi e accesso pedonale.
Elegante vano scala e ascensore (montacarichi) in comune con il capannone adiacente.
Ottimo stato di manutenzione sia internamente che esternamente, con impianti a norma di legge certificati.
Basse spese di gestione grazie alla divisione delle parti comuni in un condominio, mentre le utenze sono indipendenti.
Questo capannone è ideale per artigiani o piccole attività che necessitano di un ampio spazio produttivo e di uffici con alloggio custode.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.