Three-room apartment of 41 m² in La Spezia (19123)

ZONA FOCE - Alle spalle della collina dalla quale la città di La Spezia si adagia sul maestoso Golfo dei Poeti, si propone in affitto proprietà SEMINDIPENDENTE, consigliatissima come prima abitazione per chi apprezza la tranquillità o, in alternativa, ad uso investimento.

L'edificio, di DUE PIANI TOTALI, si presenta esternamente in ottime condizioni; l'appartamento in vendita è collocato al secondo e ultimo piano, con accesso dalla strada. L'INGRESSO INDIPENDENTE dell'appartamento oggetto di proposta è preceduto esternamente da CORTE asfaltata ARREDATA CON COMPLEMENTI DA ESTERNO - allo stato attuale risulta attrezzata con tavolo, sedie ed ombrellone per convivio esterno-.
In posizione sopraelevata rispetto alla corte, si trova ampio appezzamento di TERRENO PIANEGGIANTE che, a seconda dei gusti e delle esigenze della futura proprietà, potrebbe ospitare una piscina, un gazebo o, per gli appassionati di botanica, un orto o un giardino, per far crescere bellissime piante nella vallata, caratterizzata da aria leggiadra e da profumi coinvolgenti.

L'appartamento risulta internamente FINEMENTE RISTRUTTURATO. Dall'ingresso principale si ha accesso alla SALA DA PRANZO, che ospita STUFA A PELLET di alta efficienza.
A sinistra si trova la ZONA LIVING- che può comodamente ospitare un divano letto- finestrata con AFFACCIO SUL VERDE. In fondo al piano, è collocato il LOCALE BAGNO dotato di doccia. Tramite una rampa di poche scale, si raggiunge la ZONA NOTTE mansardata, che attualmente ospita DUE CAMERE DA LETTO entrambe arredate con letto matrimoniale con contenitore.

Nonostante attualmente la stufa a pellet fornisca il riscaldamento all'abitazione, gli impianti risultano predisposti per la messa in opera di radiatori. L'immobile risulta chiaramente ABITABILE DA SUBITO: negli ultimi tre anni è stato utilizzato come casa vacanze, con risultati e recensioni molto soddisfacenti -dimostrabili con documentazione presentabile- poichè la collocazione della struttura risulta ottimale per l'atmosfera rilassata e l'immersione nella natura, A POCHI KM DAL CENTRO CITTADINO.