Two-room apartment of 40 m² in Loiri Porto San Paolo (07020)

Bella soluzione immobiliare per una famiglia di 3/4 persone, immersa nell'esclusivo contesto del Villaggio "Vecchio Faro", a soli 3 minuti a piedi dalle spiagge di Porto San Paolo, di fronte all'incantevole isola della Tavolara ! L'appartamento si trova situato nel contesto del Villaggio "Vecchio Faro" una delle prime costruzioni in stile sardo della località, risalente ai primi anni '80. Non c'era nulla attorno: il villaggio fu costruito sul mare, la strada e le auto quindi restano alle spalle. L'alloggio si trova al 1° piano, é stato recentemente ristrutturato: é un grande monolocale (divisibile in due) con ingresso su ampio living, completamente arredato e dotato di tutti i comfort, compresa aria condizionata. Il divano letto é matrimoniale e la poltrona si trasforma in un ulteriore letto a una piazza e mezzo. Nell'area dove si trova la poltrona, si può tranquillamente sistemare anche un letto a castello. La vista sul giardino interno é incantevole. Il balconcino può ospitare comodamente 2 persone con tavolino ma fino a 4 persone con seduta libera. Zona giorno e zona notte sono unite in una sola grande stanza, eventualmente e facilmente divisibili da parete in cartongesso. La cucina é completamente accessoriata; il bagno, pur non essendo finestrato, é dotato di tutti i sanitari e doccia, con ventola di aerazione. Doppi vetri con infissi in legno, persiane in alluminio regolabili, zanzariere a rullo verticale, climatizzazione estate/inverno (con pompa di calore), arredi nuovi. Completano la proprietà un posto auto (non coperto) ma comunque molto importante nei periodi estivi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro/anno, comprensive di acqua e manutenzione giardini, oltre ai servizi di pulizia del villaggio. Il villaggio é inoltre dotato di servizio di portineria tutto l'anno e di guardiania durante i periodi estivi. L'accesso alle spiagge, considerata la particolare e privilegiata ubicazione, é assolutamente ideale per chi voglia "dimenticarsi" le auto: 3 minuti scarsi a piedi, permettono di attraversare il villaggio e di accedere direttamente alle spiagge, libere e/o attrezzate. Dalla spiaggia si accede al porto turistico dove si può prendere il passaggio per arrivare sull'isola della Tavolara (10 minuti) e godere di una giornata realmente "detox". Porto San Paolo e il Villaggio "Vecchio Faro" si trovano a soli 5 km dall'aeroporto Costa Smeralda di Olbia, a 15 minuti di auto da Olbia e dal suo porto e a 20 km da San Teodoro, Porto Cervo e Porto Rotondo. Il centro cittadino, a pochi minuti a piedi, é vivace e ricco di negozi, ristoranti, pizzerie, hotel, bar, supermarket, gelaterie. Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: GIULIA RUTTO, 392/613.95.57 giulia.rutto@iad-italia.it