Two-room apartment of 86 m² in Maslianico (22026)

AMPIO BILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA TRA ITALIA E SVIZZERA
A Maslianico, in posizione strategica vicino al confine con la dogana Svizzera, propongo in vendita ampio e ben curato bilocale con balcone, situato al piano rialzato, in tranquilla palazzina con ascensore, edificata alla fine degli anni 60, composta da 12 unità abitative e facente parte di un più ampio compendio condominiale. L’appartamento è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone, disimpegno notte, camera e bagno, quest'ultimo recentemente e finemente ristrutturato. Internamente l'unità si presenta in buono stato, è dotata di serramenti esterni a doppio vetro, porta blindata, tapparelle elettriche e climatizzazione (solo nel soggiorno), videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato e i radiatori sono muniti di termo valvole. Boiler per produzione acqua calda.
Completa la proprietà un box singolo al piano terra ed un ripostiglio al piano sottotetto da meglio identificare.

Il contesto in cui è collocato questo appartamento, permette di godere di un ambiente tranquillo e riservato, senza per questo rinunciare ai servizi essenziali come scuole, supermercati, bar e farmacie, ospedale, piscina, tutti facilmente raggiungibili. La sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti Cernobbio ed il meraviglioso lago di Como.
Maslianico è comodo anche per raggiungere il centro città di Como con autobus di linea urbana. Inoltre, in un raggio di circa 1,5 Km, si può raggiungere comodamente l'autostrada e il centro commerciale Bennet.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una zona nelle vicinanze del lago, Como e Svizzera.
Ideale anche per frontalieri o come soluzione da mettere a reddito.

Classe energetica F 283kwh/mq anno
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