Block of flats 2 rooms of 88 m² in Sirolo (60020)

Appartamento in vendita a SIROLO – La perla dell’Adriatico "Se fossi un medico, prescriverei una vacanza a tutti i pazienti che considerano importante il loro lavoro." — B. Russell Sirolo è molto più di una località di mare: è una scelta di vita. Un piccolo borgo medioevale incastonato tra il blu dell’Adriatico e il verde del Monte Conero, unico promontorio tra Trieste e il Gargano. Le sue spiagge sono tra le più belle delle Marche, e la piazza principale si affaccia sul mare come una terrazza naturale, circondata da vicoli antichi e mura merlate. Un luogo dove si respira panorama, storia, tranquillità e buon cibo. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da edifici datati, spesso poco adeguati agli standard abitativi moderni. Ecco perché oggi nasce un progetto pensato per offrire soluzioni abitative nuove, efficienti e in armonia con l’ambiente. Il Nido del Conero – Bilocale Piano Terra in Classe A4 All’interno di un contesto elegante e riservato, vi proponiamo un appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista entro giugno 2025. Progettato per chi cerca comfort, risparmio energetico e uno stile architettonico che valorizza le caratteristiche locali, come la pietra del Conero e un’illuminazione esterna curata. Composizione e metrature: Superficie commerciale: 84 mq Appartamento: 69 mq Corte esclusiva: 109 mq Garage + cantina: 28 mq ✅ Dotazioni principali: 1 camera da letto 1 bagno Soggiorno con cucina a vista Ingresso indipendente Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore – NO gas metano Fotovoltaico da 1,5 kW, espandibile fino a 5,5 kW VMC – Ventilazione Meccanica Controllata per il benessere e la qualità dell’aria Isolamento termoacustico ad alte prestazioni Finiture interne di prima scelta da capitolato Recupero fiscale per il box: circa € 8.366 Posizione ideale: tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta come prima casa o come seconda residenza sul mare. Un investimento moderno, sostenibile e duraturo, in uno dei borghi più affascinanti dell’Adriatico. Per info e appuntamenti: Paolo Mandolini – Consulente Immobiliare IAD Opero nella provincia di Ancona – Regione Marche Contattami per planimetrie, dettagli e capitolato tecnico.