Villa 7 locali di 269 m² in Marciano della Chiana (52047)
Su questa casa/villa di 7 locali a Marciano della Chiana (52047)
Villa in vendita a Marciano della Chiana
**VENDESI SPLENDIDA VILLA MODERNA A MARCIANO DELLA CHIANA**
**Nostra Esclusiva**
Proponiamo in vendita una splendida villa in stile moderno, completamente ristrutturata nel 2019, di circa 269 mq, inserita in un incantevole contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico di Marciano della Chiana. L’immobile gode di una posizione privilegiata, affacciandosi su meravigliose colline che offrono un panorama mozzafiato, ideale per momenti di relax e tramonti spettacolari.
**CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE**
*PIANO TERRA:*
-Ingresso con portone in legno blindato.
-Soggiorno e sala da pranzo comunicanti con cucina abitabile attraverso un'apertura ad arco, con vista sul giardino.
-Servizio con finestra e pareti decorate da piastrelle in mosaico rosso.
-Pavimento in granito rosa.
*PRIMO PIANO:*
-Zona notte con due camere matrimoniali
-Una camera con un ripostiglio e finestroni sul tetto.
-L'altra con accesso a un terrazzo esterno.
-Ampia camera matrimoniale con servizio privato, doccia, e rivestimenti in mattonelle azzurre, con accesso a un grande terrazzo di circa 55 mq, rivestito in travertino bianco e parapetto in vetro.
-Ulteriore servizio con doccia e vasca idromassaggio, pareti in mosaico verde.
-Pavimenti in parquet scuro.
*SOTTOTETTO:*
-Camera adibita a studio e accesso a un secondo terrazzo, rivestito in marmo di travertino bianco, con parapetto in ferro battuto.
*PIANO INTERRATO:*
-Garage doppio di 23 mq con pavimento e pareti in marmo.
-Servizio, tre cantine (totale circa 42 mq), con una cantina utilizzata come garage.
-Accesso tramite scale interne e due basculanti elettriche.
*IMPIANTI E FINITURE:*
-Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto di raffrescamento con pompa di calore inverter (installato nel 2018).
-Pareti esterne dotate di cappotto termico, rivestite in marmo travertino beige con faretti a LED.
-Infissi moderni in PVC con doppio vetro.
-Impianti a norma, in perfette condizioni.
*ESTERNI:*
-Giardino di circa 800 mq con irrigazione automatica, caratterizzato da un boschetto con diverse tipologie di piante e alberi tra cui 7 palme e vari cipressi.
-Piscina interrata con ricambio costante dell’acqua, illuminata con faretti.
-Pozzo con addolcitore per uso interno ed esterno.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare il numero 3279766104. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa da sogno in una delle zone più belle della Toscana!
Pertinenze
Esterno
Altro
Classificazione energetica
Efficienza Energetica:
Questa casa/villa si trova a Marciano della Chiana (52047).