House boat 5 rooms of 80 m² in Genova (16138)

Finalmente la soluzione CARRABILE con ingresso INDIPENDENTE e GIARDINO privato è davvero a portata di mano!

Si trova a Molassana, in Via Geirato, questo immobile semi-indipendente in casa bifamiliare, carrabile e ottimamente esposto.
E’ distribuito su due livelli collegati internamente e accessibile direttamente con l’auto attraverso il cancello elettrico motorizzato.
Al piano terreno troviamo, oltre al giardino di circa 120 mq, l’ampio magazzino (46 mq catastali) accessoriato e dotato di fossa d’ispezione, la taverna con cucina arredata e la lavanderia.
Al piano superiore, collegato al terreno da scala interna, è presente l’appartamento principale (80 mq catastali) dotato di ingresso, cucina in muratura, bagno completo di vasca incassata, salotto e due camere da letto.
Naturalmente il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma, certificati e completi di videocitofoni intercomunicanti (sui 2 livelli). Il sistema d’antifurto è completo di barriere alle finestre.
Suggestivo il terrazzo di 20 mq sito in corrispondenza dell’ingresso principale, perfetto per le cene con gli amici.
Finalmente addio al condominio, in casa indipendente, seppure in città, e a portata di tutti servizi.
L’immobile, privo di qualsiasi spesa condominiale, condivide soltanto la copertura con l'appartamento al piano superiore e attualmente risulta locato ma disponibile a partire da settembre 2025.